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BERLINER 14

 

ARCHITEKTUR AUS MEISTERHAND

Gelungene Architektur entsteht, wenn die Eigenarten des Ortes, seine Qualitäten und Potenziale maximal ausgeschöpft werden und in ein stimmiges Ganzes übersetzt werden.

ICH BIN EIN BERLINER

Die Straßenfassade spielt in Materialität und Strenge die Urbanität des Ortes auf und entwickelt hierauf basierend eine ganz eigene und faszinierende Sprache. Sie präsentiert sich im offenen Dialog mit der Stadt, setzt architektonisch ein klares Statement und besticht durch Klarheit und gestalterischer Konsequenz.

Die Berliner 14 — alles andere als Standard.

HERZLICH WILLKOMMEN – TRETEN SIE EIN.

Das großzügige Entree der Berliner 14 empfängt Sie und Ihre Besucher stolz und würdevoll — mit sorgfältig gestalteten Oberflächen, einem besonderen Beleuchtungskonzept und einer beeindruckenden Raumhöhe von fast vier Metern. Eine integrierte Paketboxanlage rundet das Ganze an.

ZEIG MIR DEINE GRÜNE SEITE

Eine Wärmedämmung ohne Plastikhaut, aufwändige Dachbegrünung und E-Ladeplätze für Lastenfahrräder sind nur einige Beispiele der ökologischen Herangehensweise. Die hocheffiziente und perspektivisch sogar klimaneutrale Fernwärmeversorgung von Vattenfall leistet einen weiteren wichtigen Beitrag.

DURCH UND DURCH GUT DURCHDACHT

Ihr neues Zuhause soll Ihnen den größtmöglichen Komfort bieten: so hat jede Einheit mindestens einen großen, gut nutzbaren Balkon, Qualitätsfenster mit Dreifach-Verglasung und Sonnenschutz, bodengleiche, geflieste Duschen und vieles mehr.

WO DIE INNEREN WERTE ZÄHLEN

Der Grundriss funktioniert durchgesteckt — so hat man zu jeder Tageszeit unterschiedliche, spannende Blicke und Lichtverhältnisse. Die Sonne wandert über den Tag verteilt durch die Wohnung und es entstehen multifunktionale Wohlfühlzonen.

QUALITÄT BIS INS KLEINSTE DETAIL

Finden Sie eine Produktpalette, die ästhetisch höchsten Ansprüchen entspricht und gleichzeitig strengsten Anforderungen an Qualität und Funktion gerecht wird – Sie werden begeistert sein.

EIN BLICK DER BÄNDE SPRICHT

Mit dem Rundumblick auf die Wahrzeichen unserer Stadt, riesigen Fensterflächen, Licht in Hülle und Fülle, großzügigen SPA-Bädern, Kaminöfen und einem fließenden Raum mit unterschiedlich nutzbaren, halboffenen Zonen zum Arbeiten und Lernen erfüllen sie einfach jeden Wunsch.

IMPRESSIONEN

ELEGANZ ZUM QUADRAT. DIE GRUNDRISSE.

Wohneinheit

Etage

Zimmer

m2

Preis

Download

TH WE01

EG/1.OG

4

ca. 98,2 m2

759.000 EUR

TH WE02

EG/1.OG

4

ca. 93,1 m2

719.000 EUR

TH WE03

EG/1.OG

4

ca. 99,9 m2

771.000 EUR

TH WE04

EG/1.OG

3

ca. 76,7 m2

593.000 EUR

TH WE05

EG/1.OG

4

ca. 93,1 m2

719.000 EUR

TH WE06

EG/1.OG

4

ca. 98,8 m2

763.000 EUR

WE07

2.OG

4

ca.100,6 m2

815.000 EUR

WE08

2.OG

3

ca. 51,3 m2

426.000 EUR

WE09

2.OG

3

ca. 53,7 m2

446.000 EUR

WE10

2.OG

4

ca. 100,9 m2

817.000 EUR

WE11

3.OG

4

ca. 100,6 m2

835.000 EUR

WE12

3.OG

3

ca. 51,3 m2

436.000 EUR

WE13

3.OG

3

ca. 53,7 m2

456.000 EUR

WE14

3.OG

4

ca. 100,9 m2

837.000 EUR

WE15

4.OG

4

ca. 100,6 m2

855.000 EUR

WE16

4.OG

3

ca. 51,3 m2

446.000 EUR

WE17

4.OG

3

ca. 53,7 m2

467.000 EUR

WE18

4.OG

4

ca. 100,9 m2

857.000 EUR

WE19

5.OG

4

ca. 100,6 m2

875.000 EUR

WE20

5.OG

3

ca. 51,3 m2

456.000 EUR

WE21

5.OG

3

ca. 53,7 m2

478.000 EUR

WE22

5.OG

4

ca. 100,9 m2

878.000 EUR

WE23

6.OG

4

ca. 100,6 m2

896.000 EUR

WE24

6.OG

3

ca. 51,3 m2

467.000 EUR

WE25

6. OG

3

ca. 53,7 m2

489.000 EUR

WE26

6. OG

4

ca. 100,9 m2

898.000 EUR

PH WE27

7.OG

4

ca. 139,0 m2

1.362.000 EUR

PH WE28

7.OG

4

ca. 141,6 m2

1.387.000 EUR

Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Laden (Wallbox) 50.000 EUR

Lastenfahrrad E-Ladestellplatz im Hof 10.000 EUR

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Berliner 14 ist ein außergewöhnliches Bauwerk mit 28, nach Süden ausgerichteten Wohnungen, davon zwei Penthäusern, sechs Townhouses mit privaten Zugängen, sowie zehn 4-Zimmer Wohnungen und zehn 3-Zimmer Wohnungen. Ein Parksystem in der Tiefgarage beherbergt 14 Stellplätze mit E-Ladefunktion. Das Projekt liegt zwischen Kurfürstendamm und dem Volkspark Wilmersdorf und vereint städtisches Flair und Naherholung. Dem Anspruch gerecht zu werden, inmitten dem Trubel der Großstadt einen Rückzugsort zu schaffen und Qualitäten und Potenziale maximal auszuschöpfen, um auch in Form und Gestaltung eine besondere Atmosphäre zu erzeugen, ist hier gelungen und das spürt man in jedem Detail. Die klare, fast strenge Fassadenfront des Gebäudes spiegelt die Urbanität wieder, die Rückseite hingegen bietet den weiten Blick ins üppige Grüne. Im Hof eröffnet sich eine Begegnungsstätte mit Grünflächen, Privatterrassen und Spielplatz für die Kinder. Das Entree mit fast vier Meter hohen Decken besticht mit spannenden Oberflächen und eindurcksvollem Beleuchtungskonzept. Eine Paketboxanlage bietet größtmöglichen Komfort. Mit einem Autoaufzug und einem intelligenten Parksystem für PKW, in welchem jeder Stellplatz eine Wallbox enthält und zusätzlichen, teilweise ebenfalls mit E-Lademöglichkeiten ausgestatten Fahrradstellplätzen im Keller und im Hof werden alle Anforderungen an ein klimagerechtes Mobilitätskonzept erfüllt. Die verschiedenen Grundrisskonzepte passen sich optimal den Nutzerbedürfnissen an: Von der klassischen Familienwohnung, oder der begehrten Haus-im-Haus Variante, mit Zugang über die eigene Terrasse, bis hin zum großzügigen Penthouse und den flächenoptimierten 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen als Zentrum des Geschehens. Die großen Fensterflächen lassen zur jeder Tageszeit Licht aus allen Himmelsrichtungen herein. Die ausgewählten Materialen lassen keine Wünsche offen und erfüllen jeglichen Anspruch an Optik und Qualität.

 

LAGEBESCHREIBUNG

Die Berliner 14 befindet sich an einem zentralen Knotenpunkt im Stadtteil Berlin-Wilmersdorf, gelegen zwischen dem Volkspark Wilmesdorf und dem Kurfürstendamm. Der Güntzelkiez, das Bayerische Viertel und auch der Akazienkiez liegen, als beliebte Kieze mit typischem Berliner Charme gleich um die Ecke. Die U-Bahnlinien U7 und U9 halten direkt vor der Tür. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Ku’damm und Zoo sowie auch zur Schlossstraße oder dem Bergmannkiez. Im näheren Umfeld finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Kitas, Schulen und Spielplätze. Der gleich um die Ecke gelegene Volkspark Wilmersdorf bietet vielfältige Naherholungsangebote: ob Spaziergang, Joggen, Spielplatz, Freibad oder ein schönes Eis. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zur Stadtautobahn und in 25 Minuten zum Flughafen BER.

PROVISIONSHINWEIS

 
Dieses Kaufangebot wird von der Kraft&Kraft Immobilien GmbH ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
 

Download Vorschau Energieausweis: Vorschau Energieausweis Berliner Straße 14, 10715 Berlin

KONTAKT

Falls wir Ihr Interesse am Projekt Berliner 14 geweckt haben, würden wir uns freuen, Sie persönlich kennenzulernen. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Benedict Kraft Tel : 0171/5650828