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BORN80 Ein einzigartiges Dachgeschoss-Ensemble 

In Berlin-Prenzlauer Berg, gelegen auf einem repräsentativen Gründerzeitaltbau aus der Jahrhundertwende, entstehen 5 beispiellose Dachgeschosswohnungen.

Freiräume

Auf der Wohnebene genießt jede Wohnung die Privatsphäre einer Loggia, Wohnterrasse oder sogar eines eigenen kleinen Privatgartens. Darüber hinaus erhält jede Wohnung eine private Aufdachterrasse mit atemberaubenden Blick über ganz Berlin.

Dach aus der Vogelperspektive

Die aufwändige Dachkonstruktion bietet ein völlig neues Raumerlebnis mit Deckenhöhen bis zu 5 Metern. Panorama-Gauben und riesige Glasflächen durchfluten die Wohnungen mit Licht.

Wohnen auf 2 Ebenen

Die lichtdurchfluteten Galerie-Wohnungen im Vorderhaus mit ihren atemberaubenden Raumhöhen verfügen über riesige Atelierfenster, südlich ausgerichtete bis zu 5 Meter breite Panorama-Gauben, sowie kleine Privatgärten.

Haus auf dem Haus

Die Wohnungen im Hinterhaus ähneln einem eigenen Haus auf dem Haus. Sie betreten Ihre Wohnung durch einen privaten Vorgarten. Es erwarten Sie bis zu 50qm große, loftartige Wohnräume, riesige Glasflächen mit vorgelagerten Balkonen und die hier verlaufenden Freitreppen zur Dachterrasse.

Wertigkeit

Bei der Ausstattung kommen nur beste Materialien und ausgesuchte Technik zum Einsatz. Wir setzten hierbei auf das Know-how renommierter Markenhersteller und die Erfahrung ausgesuchter Fachfirmen für die Umsetzung des gesamten Projekts.

Badezimmer

Alle Badezimmer sind luxuriös ausgestattet und verfügen über eine Dusche und eine Badewanne. Selbstverständlich erhält jede Wohnung ein Gäste-WC. Wählen Sie ihre Traumausstattung aus unserem exklusiven Musterkatalog.

Grundrisse

Sie haben die Möglichkeit gemeinsam mit unseren planenden Architekten Ihre Wohnung individuell zu gestalten. Passen Sie den Grundriss Ihren Wünschen an. Auch Sonderwünsche werden hier gern berücksichtigt.

Tradition trifft Moderne

Der gründerzeitliche Altbau wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und gehört zu den repräsentativsten seiner Art im gesamten Prenzlauer Berg. Ein verglaster Fassadenaufzug bringt sie bequem vom begrünten Innenhof zum Dachgeschoss.

Panorama Rundgang auf dem Dach

Genießen Sie hier den 360 Grad Blick von Ihrer neuen Aufdachterasse in der Bornholmer Straße mit atemberaubendem Weitblick über den Volkspark Humboldthain bis hin zum Fernsehturm.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Dachgeschoss-Ensemble, bestehend aus 5 Wohnungen mit großen, privaten Aufdachterrassen. Der herrschaftliche Gründerzeitaltbau, saniert 2008 und das neu auszubauende Dachgeschoss bilden einen einzigartigen Kontrast aus Tradition und Moderne. Die 3 Wohnungen des Vorderhauses bestechen durch atemberaubende Raumhöhen und ein besonderes Lichtkonzept. So hat jede Wohnung riesige Atelierfenster und zusätzlich eine große Panorama-Gaube mit Austritt auf die eigene Dachterrasse. Die Dachterrasse wird jeweils über eine freischwebende Galerie erreicht. Die 2 Wohnungen im Hinterhaus sind großzügig geschnitten und wirken durch die optimalen Grundrisse und die großen Fensterfronten loftartig. Sie werden über private Vorgärten erreicht und vermitteln das Gefühl eines eigenen Hauses auf dem Haus. Die einzelnen Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und bieten durch senkrechte Aussenwände, großzügige Gauben, Loggien, Patios und die großen Glasflächen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnflächen gehen von 111qm bis 119qm mit jeweils 3,5 Zimmern. Bei der Planung und Ausführung des Projekts wird besonders auf die ökologische Nachhaltigkeit geachtet. Ein verglaster Fassadenaufzug bringt Sie bequem vom begrünten Innenhof zum Dachgeschoss, wo Sie über einen großzügigen Laubengang die Eingänge der einzelnen Wohnungen erreichen. Erleben Sie auf 20 Metern Höhe die Großzügigkeit einer luftigen Erschließung. Der Blick von den exklusiven Dachterrassen bis hin zum Berliner Fernsehturm rundet das Angebot ab. Entworfen und umgesetzt von einem namenhaften Architekturbüro aus Berlin. Sie haben die Möglichkeit gemeinsam mit unseren planenden Architekten die Wohnung Ihren Wünschen anzupassen. Auch Sonderwünsche werden gern berücksichtigt.

 

Lage

Das Projekt befindet sich in der Bornholmer Straße, einer der prächtigen gründerzeitlichen Magistralen, die die Bezirke Prenzlauer Berg und Wedding miteinander verbindet. Als großstädtischer Boulevard angelegt, verfügt die Bornholmer Straße über einen üppigen Baumbestand und breite Bürgersteige mit gepflegten Vorgärten. Im breiten, begrünten Mittelstreifen verkehren vier Tramlinien mit Halt direkt vor der BORN 80. Sowohl die Schönhauser Allee Arcaden als auch der S-Bahnhof Bornholmer Straße sind fußläufig erreichbar. Nach Süden schließt sich rund um den Stadtpark am Arnimplatz ein gewachsener Kiez mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen an.

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der ges MwSt. berechnet. Die Kraft&Kraft Immobilien GmbH ist Rechnungssteller und Empfänger dieser Provision. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet.

Energieausweis: (wird nachgereicht in Erstellung)

 

Kontakt

Falls wir Ihr Interesse am Projekt BORN80 geweckt haben, würden wir uns freuen, Sie persönlich kennenzulernen. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Benedict Kraft Tel : 0171/5650828