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KARL No.5 

NEUES WOHNEN IN DER KARL-KUNGER-STRAßE 5

KARL No. 5 ist ein architektonisch außergewöhnliches Gebäude im Gartenhof mit 14 individuellen, nach Süden ausgerichteten Wohnungen. Im Zuge der Errichtung des Neubaus wird auch das gründerzeitliche Vorderhaus gestalterisch überarbeitet und der bisher unberührte Dachstuhl zu zwei Studiowohnungen ausgebaut.

Zwischen Szenekiez, Spree und grüner Idylle

Das Projekt liegt in einer der schönsten und beliebtesten Wohnlagen Berlins, im Ortsteil Alt-Treptow im sogenannten „Dreiländereck“ – Kreuzberg-Neukölln-Treptow, in einer gewachsenen Infrastruktur von Kleingewerbe, Restaurants und Nahversorgern, umgeben von Natur und Wasser.

Architektur mit Anspruch.

Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Ausstattungsmerkmale erfüllen den Anspruch an Qualität und Funktion und basieren auf jahrelanger Erfahrung und stetiger Weiterentwicklung.

Nach Hause kommen, durchatmen, genießen.

Die individuellen Grundrisskonzepte vom loftartigen Wohnen über klassische Familienwohnungen bis zur Townhouse-ähnlichen Gartenwohnung decken verschiedenste Bedürfnisse ab.

Raumkonzepte nach Maß.

Ausladende, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereiche mit integrierten, offenen Küchen bilden das Zentrum des Familienlebens. Angrenzend öffnen sich die großzügigen Terrassen.

Platz für große Träume.

Der Einsatz von unterschiedlichen, zur Auswahl stehenden Produkten lokaler und renommierter Markenhersteller bietet Ihnen den Freiraum zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Impressionen aus dem Vogelflug

Individualität zum Quadrat. Die Grundrisse. 

Wohneinheit

Lage

Zimmer

m2

Preis

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WE01
-VERKAUFT-

GARTENHAUS

3

ca. 97,70 m2

VERKAUFT

WE02
-VERKAUFT-

GARTENHAUS

3

ca. 102,70 m2

VERKAUFT

WE03
-VERFÜGBAR-

GARTENHAUS

4

ca. 87,60 m2

569.000 EUR

WE04
-VERKAUFT-

GARTENHAUS

4

ca. 100,20 m2

VERKAUFT

WE05
-RESERVIERT-

GARTENHAUS

4

ca. 87,60 m2

RESERVIERT

WE06
-VERKAUFT-

GARTENHAUS

4

ca. 100,20 m2

VERKAUFT

WE07
-VERFÜGBAR-

GARTENHAUS

4

ca. 87,60 m2

589.000 EUR

WE08
-RESERVIERT-

GARTENHAUS

4

ca. 100,20 m2

RESERVIERT

WE09
-VERFÜGBAR-

GARTENHAUS

4

ca. 87,60 m2

599.000 EUR

WE10
-RESERVIERT-

GARTENHAUS

4

ca. 100,20 m2

RESERVIERT

WE11
-RESERVIERT-

GARTENHAUS

4

ca. 87,60 m2

RESERVIERT

WE12
-VERKAUFT-

GARTENHAUS

4

ca. 100,20 m2

VERKAUFT

WE13
-VERFÜGBAR-

GARTENHAUS

3

ca. 74,90 m2

579.000 EUR

WE14
-VERKAUFT-

GARTENHAUS

3,5

ca. 87,90 m2

VERKAUFT

WE15
-RESERVIERT-

VORDERHAUS/DG

1

ca. 27,60 m2

RESERVIERT

WE16
-RESERVIERT-

VORDERHAUS/DG

2

ca. 54,80 m2

RESERVIERT

Projektbeschreibung

KARL No. 5 ist ein architektonisch außergewöhnliches Gebäude im Gartenhof mit 14 individuellen, nach Süden ausgerichteten Wohnungen. Im Zuge der Errichtung des Neubaus wird auch das gründerzeitliche Vorderhaus gestalterisch überarbeitet und der bisher unberührte Dachstuhl zu zwei Studiowohnungen ausgebaut. Das Projekt liegt in einer der schönsten und beliebtesten Wohnlagen Berlins, im Ortsteil Alt-Treptow im sogenannten „Dreiländereck“ – Kreuzberg-Neukölln-Treptow, in einer gewachsenen Infrastruktur von Kleingewerbe, Restaurants und Nahversorgern, umgeben von Natur und Wasser. Unser Anspruch ist es einen Rückzugsort zu erschaffen, der gleichzeitig in Gestaltung und Form eine besondere Atmosphäre erzeugt. Deshalb erwarten Sie in diesem Projekt unzählige Highlights, sowohl in den Gemeinschaftsflächen, als auch in den Wohnungen. Zusammen mit einem renommierten Landschaftsarchitekten wurde ein zeitgemäßes Konzept für einen innerstädtischen Gartenhof entwickelt, welches für die Bewohner des Altbaus und Gartenhauses gemeinschaftlich nutzbare Kinderspielflächen, eine große Gemeinschaftsterrasse mit viel Platz zum Treffen und Essen, Pflanzmöglichkeiten und vieles mehr, vorsieht. In den Wohnungen stehen Ihnen zusätzlich entweder Privatgärten oder mindestens ein riesiger Balkon mit Südausrichtung zur Verfügung. Die individuellen Grundrisskonzepte vom loftartigen Wohnen über klassische Familienwohnungen bis zur Townhouse-ähnlichen Gartenwohnung decken verschiedenste Bedürfnisse ab. Alle Wohnungen erhalten nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen als Zentrum des Familienlebens. Ein Schlafzimmer jeder Wohnung erhält ein En-Suite Badezimmer mit bodengleicher XXL-Dusche. Bodentiefe Fensterfronten und große Über-Eck-Fenster, lichtdurchflutete Räume und moderne Gestaltung runden die Großzügigkeit, welche in der Stadt sonst kaum auffindbar ist, ab.

 

Lagebeschreibung

Alt-Treptow, ein Bezirk gelegen im Dreiländereck zwischen Neukölln, Kreuzberg und Treptow, der sich durch die wunderbare Mischung von Zentrumsnähe, Szenekiez und Natur auszeichnet. In den letzten 10 Jahren haben sich alle drei Bezirke zu den absoluten Szenevierteln der Stadt entwickelt und sind beliebter denn je. In nächster Nähe befinden sich eine Vielzahl an Schulen und Kitas. Die Bouchéschule und die Fichtelgebirge-Grundschule sind zwei der beliebtesten Schulen Berlins. Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten einer Vielzahl von Grün- und Wasserflächen. Fußläufig erreicht man den Treptower Park, den Landwehrkanal, die Spree und den Görlitzer Park. In kürzester Zeit ist man im Plänterwald oder in der Königsheide. Es gibt wohl keinen Bezirk in Berlin, der so zentral und gleichzeitig so viele Möglichkeiten der Naherholung bietet.

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der ges MwSt. berechnet. Die Kraft&Kraft Immobilien GmbH ist Rechnungssteller und Empfänger dieser Provision. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet.

Energieausweis: (wird nachgereicht in Erstellung)

 

Kontakt

Falls wir Ihr Interesse am Projekt KARL05 geweckt haben, würden wir uns freuen, Sie persönlich kennenzulernen. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Benedict Kraft Tel : 0171/5650828