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DER PARTNER FÜR BAUTRÄGER UND PROJEKTENTWICKLER

 

Die Kraft&Kraft Immobilien GmbH ist darauf spezialisiert Projektentwickler, Bauträger und Investoren von der Ankaufsphase an bis hin zur finalen Abwicklung zu unterstützten.

Bereits die erste Herangehensweise entscheidet über den Erfolg des Projekts. Marktverständnis sowie Vertriebserfahrung sind maßgebend, um den Weg zu ebnen. Die Kraft&Kraft Immobilien GmbH entwickelt gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt.

Ihr Projekt ist ein Unikat. Und das spiegelt sich im Vertrieb wieder. Vertrauensvoll und professionell setzt die Kraft&Kraft Immobilien GmbH sich für den Erfolg ein und setzt hierbei neue Maßstäbe.

Unser Leistungsspektrum für Bauträger

Grundstücksankauf
  • Gemeinsame Suche nach passenden Grundstücken
  • Standortanalyse
  • Verkaufspreisstudie
  • Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
  • Gemeinsame Entwicklung Projektidee und Zielgruppenanalyse
Projekt- und Produktentwicklung
  • Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf Architektur, Wohnungsanzahl, Wohnungsgrößen und Grundrisse
  • Fundierte Beratung zu möglicher Ausstattung, Details und Bauweisen
  • Beratung zu Grundrisskonzepten
  • Gemeinsame Entwicklung Projektkonzept
  • Gemeinsame Entwicklung Marketingstrategie, – unterlagen und – auftritt
  • Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
  • Beratung bei Erstellung von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
  • Aufarbeitung aller vertriebsrelevanten Unterlagen
Projektmarketing und Vertrieb
  • Projektmarketing an Bestandskunden, über Direkt, – Print- und Onlinemarketing
  • Vertriebsauftritt auf den gängigen Immobilienportalen
  • Messung der Rückläufer nach Marketingmaßnahmen 
  • Vereinbarung von Besichtigungs-/ Besprechungsterminen am Vertriebsstandort oder in unserem Büro
  • Durchführung Verkaufsgespräche
  • Unterlagenmanagement der Reservierungs-/Kaufvertragsdokumente
  • Reservierungen
  • Kaufvertragsvorbereitungen
  • Marketing- und Vertreibsreporting
Beurkundungs- und Unterlagenmanagement
  • Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
  • Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
  • Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Verkäufer
  • Terminierung Notartermin 
  • Notarterminbegleitung 
  • Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger
Bemusterungs- & Übergabekoordination
  • Bemusterungsbesprechnung 
  • Sonderwunschkommunikation 
  • Sonderwunschmanagement mit Mehrkostenvereinbarung 
  • Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche 
  • Betreung der Kunden über die Bauzeit 
  • Vorbereitung Wohnungsübergaben
  • Begleitung Vorabbegehungen 
  • Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste 

Das Leistungsspektrum vereinbaren wir stets individuell mit unseren Kunden.

Kontakt

Bitte kontaktieren Sie Herrn Kraft für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Jan-Benedict Kraft Tel : 0171/5650828

Unsere Referenzen im Projektbereich

 

Verkauf Bauträgerprojekt KARL No.5 – Architektur mit Anspruch

Im noch nahezu unberührten Karl-Kunger-Kiez, einen Steinwurf vom Landwehrkanal entfernt, entsteht im Hinterhof der Hausnummer 5 ein architektonisch außergewöhnliches Gebäude mit 14 Wohneinheiten. Im Zuge des Neubaus wird der Altbaubestand gestalterisch überarbeitet und dessen Dachgeschoss mit ausgebaut. Die Kraft&Kraft Immobilien GmbH vermittelte in einem Gemeinschaftsgeschäft dem Bauträger das Grund- stück samt Bestand und unterstützte diesen dann bei der Erstellung der Grundrisskonzepte und Aufstellung am Markt. Alle Wohneinheiten wurden im Alleinvertrieb in nur 10 Monaten verkauft.

 

 

Verkauf Bauträgerprojekt UHLAND06 – My Urban Green

In einer der schönsten Wohnstraßen Pankows entsteht auf einem parkähn- lichen Grundstück eine Wohnanlage mit allen Vorzügen des modernen Wohnens. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitige Ruhe des Stadtteils prägt das Viertel und zieht viele Familien an. Die Kraft&Kraft Immobilien GmbH stand dem Bauträger beratend zur Seite und übernahm den Alleinvertrieb. Alle Wohnungen verkauften sich in 12 Monaten.

 

 

Verkauf Bauträgerprojekt BOZ9 – Erdacht für höchste Ansprüche

Im Herzen Schönebergs im geschichtsträchtigen Bayerischen Viertel entstand das herausragende Dachgeschoss-Ensemble. Aufgesetzt auf den sanierten Altbau sticht es einem schon von weitem ins Auge. Die individuellen Grundrisskonzepte entstanden in Zusammenarbeit mit Architekturbüro und Bauträger. Alle Wohnungen verkauften sich im Alleinvertrieb in Rekordzeit nach Vertriebsstart. Die Käuferbetreuung wurde ebenfalls von der Kraft&Kraft Immobilien GmbH übernommen.

 

 

Verkauf Bauträgerprojekt BORN80 – Wohl Bedacht

Das hochherrschaftliche Dach mit seiner Größe von 580 m2 verfügt über mehrere Wohnebenen mit Privatgärten, Loggien, Terrassen, sowie Auf- dachterrassen mit einzigartigem Weitblick über den Volkspark Humboldt- hain bis hin zum Fernsehturm. Die Kraft&Kraft Immobilien GmbH stand bereits bei Ankauf dem Hamburger Bauträger beratend zur Seite und trug maßgeblich zur Entwicklung des Konzepts und der Grundrisslösungen bei. Auch den Alleinvertrieb sowie die Käuferbetreuung bis hin zur Übergabe übernahm die Kraft&Kraft Immobilien GmbH.

 

Verkauf Bauträgerprojekt W48 – Der Prenzlauer Berg ruft

Das Grundstück der Wichertstraße 48 vermittelte die Kraft&Kraft Immobilien GmbH Anfang 2016 an einen lokalen Bauträger. Als eine der letzten Baulücken im Bezirk entstand hier ein herausstechendes Meisterwerk der Architektur. Durchlaufende Fensterfronten mit Glas von Decke bis Boden sowie großzügige Terrassen-, Balkon- und Aufdachterrassenflächen mit Panoramablick und voller Südausrichtung prägen das Gebäude. Die Kraft & Kraft Immobilien GmbH unterstützte den Bauträger bei der Erstellung der Grundrisskonzepte und übernahm den Alleinvertrieb. Pünktlich zum Richtfest verkauften sich auch die letzten beiden Einheiten.

 

Verkauf Bauträgerprojekt RIG100 – Wohnen mit Weitblick

2015 vermittelte die Kraft&Kraft Immobilien GmbH den Dachgeschossrohling der Rigaer Straße 100 – 100a an einen Hamburger Bauträger. Aufgesetzt auf das beeindruckende Altbau-Ensemble entstand hier später eine Anlage mit sechs individuellen Penthouses. Erreichbar über einen Glas-Fassadenaufzug und erschlossen über einen Laubengang eröffnen sich die großzügigen Wohnungen, welche on top Dachterrassen mit Blick über das Frankfurter Tor bis hin zum Fernsehturm bieten. Die Entwicklung des Konzepts und der Grundrisse entstanden in Zusammenarbeit mit dem Bauträger. Den Alleinvertrieb der Wohnungen sowie die Käuferbetreuung übernahm die Kraft&Kraft Immobilien GmbH.